Prodaja Nekretnine za razvoj, Ilheus, Ilheus, Brazil, rua j jardim atlantico

Prodaja - Cod. 26491

• Tipologija: Nekretnine za razvoj
• Područje: 6158 m²
• N° soba: 3
• Kat: 3
• Datum objave najava: 26/08/2015

Stopala NA PLAŽI !!!!!!
Dobro jutro
Moje ime je Davide Gavioli
Ja sam talijanskog državljanstva, ali živi u Brazilu u Ilheus - BA,
Uz ovaj dokument žele predstaviti projekt koji se provodi, puna svih dozvola, dozvola i potrebnih projekata, već odobrenih od strane nadležnih organa, n. 62 apartmana na rivi, moje vlasništvo.
Rasprodaju.
Kao što je navedeno u priloženim dokumentima, to je velika prilika za ulaganje, što je poduzeće u južnoj plaži Ilheus - BA, što je najvrednije područje grada.

              STAMBENA Costa Tropical
SAŽETAK MOGUĆNOSTI ZA ULAGANJE:
1) Mjesto = južni dio otočana, na rubu plaže, 02 km od zračne luke.
2) Pristup = 02 ulice strane imovine.
3) Područje odredi puno 104-105 - 110 + 11 blok područje dokument.
4) Nekretnina Zemljište = 3.405,00 mt / q.
5) Zemljište sa posjedu Pisma i proces ujedinjenja na tom području, kako o amento parcela, kao i istraživanje odobreno od strane Surveyor u Gradskoj vijećnici = 628,28 mt / q.
6) Ukupno Zemljište = 4.089,00 mt / q.
7) SPU prostor ispred, s vlasničkim proces zahtjeva u Salvadoru, za uporabu kao rekreacijsko područje višestambene = 2.015,64 mt / q.
8) Ukupna sadašnja zgrada površine = 498,72 mt / q ............................ biće:
- Kuća s pogledom na more nalazi se u puno 104-50 metara od plaže, godina izgradnje 2003. s 02 luksuznih apartmana na dvije etaže svaka, s 03 soba svaki stan, te s ukupno izgrađeno područje 220.00 mt / q.
- Plaža koliba, funkcioniranje, koji se nalazi na Lotu 110 ukupne izgrađene površine 278.72 mt / q.

                                                     Projekt će biti izgrađen

9) biti izgrađen Ukupna površina = 6.138,56 mt / q
10) Ukupno blokovi biti izgrađena na tri etaže, sa svim uslugama nezavisnih = 05.
11) Ukupno apartmana koji će biti izgrađen 02 soba s parkiralištem svaki, = 52.
12) Cjelovite krovovi će biti izgrađen 03 soba s 02 parkirnih mjesta svake = 10.
13) Svaki blok potpuno neovisan o ostatku gradnje uz mogućnost primjene
Djelomična dozvola za neposrednu prodaju bez čekanja završetka radnom mjestu.
14) Svi projekti, dozvole, odobrenja = odobren.
15) Licenca okoliša = odobrena i obnavlja sazrijevanja u ožujku 2018.
16) dozvola Izgradnja = spremni.
17) Građevinski radovi = spremni, ograđena, kao postojećeg zakonodavstva i sigurnosnih standarda, kao i energije, vode, dobro pumpa za popunu spremnika, pokrivena razmaka i popločana za pijesak, šljunak, cement, cijevi, betonski mikser, hardvera , stolarija, skladište zaliha materijala, blagovaonice, wc-i ormariće zaposlenih, s mogućnošću postavljanja dizalice u centru, dostaviti sve blokove biti izgrađen bez skidanja. Proračunom troškovi pripreme, aproximativamente u vrijednosti od 150.000,00 R $.
18) Ured i prodajna točka za brokera dužnosti 100,00 mt / Q = spreman.
19) Out Vrata = spreman.
20) V.G.V. Približna, s prodajom procjenjuje na R $ 23,000,000.00 = postrojenja u slučaju prodaje nakon spreman, povećanje procijenjene 15-20% s referimento trenutnim tržišnim vrijednostima.
21) Troškovi gradnje za završetak projekta, ključ u ruke, približne, već detaljni, kompletna proračun materijala i rada = R 1,400,000.00 $ svaki x 05 blokira = R $ 7,000,000.00.