Prodaja Poljoprivredno zemljište, Cotegipe, Bahia, Brazil, Zona Rural

Prodaja - Cod. 43498

• Tipologija: Poljoprivredno zemljište
• Područje: 25270000 m²
• N° soba: 1
• Kat: 1
• Datum objave najava: 10/04/2024

Govedarska farma Bahia: farma s ukupnom površinom od 2.527 ha, pogodna za uzgoj stoke, 120 ha trenutno izgrađenih travnatih pašnjaka, alternativno pogodnih za uzgoj i kultivaciju usjeva

Predstavljamo farme Campo Largo, smještene u srcu bujne tropske regije West Bahia, Brazil. Smješteno na impresivnoj nadmorskoj visini od 500 metara, naše se imanje prostire na slikovitoj ravnoj visoravni, ukrašenoj krivudavim jezerima koja naglašavaju njegovu prirodnu privlačnost. Ova jedinstvena lokacija nudi iznimnu priliku za stjecanje prvoklasnog poljoprivrednog zemljišta u regiji koja je slavna po neusporedivoj produktivnosti.

U West Bahia, cijene zemljišta ostaju vrlo konkurentne u usporedbi s drugim regijama u Brazilu, pružajući investitorima značajnu vrijednost. Osim toga, na međunarodnoj razini, naša farma predstavlja neospornu povoljnu ponudu, što je čini primamljivom investicijskom perspektivom za pronicljive ulagače koji žele kapitalizirati na rastućem poljoprivrednom sektoru.

Farme Campo Largo spremne su za provedbu inovativnih projekata usmjerenih na regenerativni uzgoj goveda i vrhunske poljoprivredne prakse. Sa svojim plodnim tlom i strateškim položajem, naša farma pruža idealnu platformu za pionirske održive inicijative koje ne samo da povećavaju produktivnost, već i doprinose očuvanju okoliša.

Pridružite nam se u otključavanju punog potencijala ove plodne zemlje, gdje mogućnosti ima u izobilju, a obećanje prosperiteta mami. Doživite privlačnost Campo Larga – gdje se održiva poljoprivreda križa s neusporedivim prilikama.

Uzgoj trave za stoku služi kao međukorak u pripremi zemljišta Campo Largo za proizvodnju usjeva (soja, kukuruz, pamuk, kava).

Trenutno se Farma Campo Largo prvenstveno fokusira na stočarstvo. To je prije svega zbog prevladavajućih logističkih izazova i ograničenog raspoloživog osoblja u usporedbi s drugim metodama uzgoja. Regija je posebno pogodna za uzgoj stoke, jer se može pohvaliti iznimno niskom stopom parazitskih infekcija među životinjama.

Opći opis i ključne značajke:

Farma se nalazi u općini Cotegipe, zapadna Bahia, i prostire se na ukupnoj površini od 2527 hektara.

Struktura i raspored zemljišta:

100 hektara pretvoreno u travnate pašnjake
120 hektara otvorenog prostora
20% označeno kao prirodni rezervat (u skladu s brazilskim zakonom)
70% neizgrađeno zemljište
Topografija zemlje:

Pretežno ravan, s maksimalnim nagibom od 3%
Infrastruktura:

Prvenstveno asfaltirane ceste, s nedavno završenim 70 km u oba smjera od farme, au tijeku je izgradnja asfaltirane ceste koja prelazi preko farme.
Postojeći zemljani putevi na farmama
Integracija zapad-istok Željeznica u izgradnji do morske luke
Operativni troškovi — do 30%
Porezi — do 5%
Mogućnost navodnjavanja sa središnjim osovinama (podzemni rezervoar Urucuia Aquifer i rijeka Rio Grande)
Razvojne mogućnosti:

Farma može prijeći na biljnu proizvodnju u bilo kojem trenutku: soja, kukuruz, grah, šećerna trska, pamuk, kava.
Udaljenost do najbližih gradova i prodajnih mjesta za domaće tržište:

67 km do Cotegipea – oko 8.000 stanovnika
118 km do Riachão da Neves – 11 000 stanovnika
179 km do Barreirasa – 157 000 stanovnika
480 km do glavnog grada – Brasília City, s 2,2 milijuna stanovnika

Prezentacija i pregovori o ovoj nekretnini provode se u partnerstvu s Panorama Agro Managementom. Detaljnije izlaganje moguće je dostaviti na zahtjev.