Prodaja Poljoprivredno zemljište, Rio de Janeiro, Rio de Janeiro, Brazil, Ilha Primeira

Prodaja - Cod. 43687

• Tipologija: Poljoprivredno zemljište
• Područje: 260 m²
• N° soba: 4
• Kat: 3
• Datum objave najava: 05/07/2024

Prodaje se kuća u Rio de Janeiru (njemački vlasnik) na otoku Primeira u četvrti Barra da Tijuca.


Parcela od 240 m² (plus terasa od 32 m² s pogledom na lagunu).
Kuća ima tri etaže i sagrađena je 2002. godine od strane njemačkog građevinskog inženjera u čvrstoj konstrukciji sa 210 m².
Izgrađeno područje.

1. etaža (prizemlje): otvoreni prostor sa 3 sobe. Trenutno veliki dnevni boravak, blagovaona i ured. Kuhinja u američkom stilu, dobro osvijetljena. Kupaona.

2.etaža: 3 spavaće sobe i 2 kupaonice. Jedan od njih je apartman s garderobom i zatvorenim balkonom u stilu zimskog vrta. Druge dvije, od kojih je jedna prilično prostrana i ima balkon s pogledom na lagunu, dijele drugu kupaonicu. Manja od ove dvije sobe ima čak i mali balkon pored uličice na imanju. Sve je vrlo ugodno.

3. razina: Veliko krovno područje (prekriveno drvom) s 2 velika balkona, od kojih najveći gleda na lagunu, s prekrasnim pogledom na lagunu i kamen Gávea. Drugi balkon uz drvored pruža pogled na otočko drveće i biljke. Na ovoj etaži nalaze se i tri manja zatvorena prostora, od kojih dva omogućuju skladištenje stvari, a treći sadrži spremnik za vodu od 500 litara i novu tlačnu pumpu.
Ovaj prostor se može pretvoriti u treću kupaonicu.

Imanje ima veliki spremnik za vodu ispod spremišta za alat od 5000 litara iz kojeg se voda automatski pumpa u spremnik za vodu na trećem katu kada je to potrebno.
Napajanje se vrši preko trofaznog priključka, a na svakom katu kuće nalazi se nekoliko utičnica od 220V kao i standardne utičnice od 127V.
Plinsko grijanje vode u kupaonicama, tuš kabinama i kuhinji.

Unatoč ruralnoj prirodi ove nekretnine, brzi pristup internetu je zajamčen - trenutno postoje dvije svjetlovodne linije, jedna od 700 Mbit i druga od 50 Mbit.

Naknada za taksi brodom za ovu vrhunsku lokaciju procjenjuje se na oko 200 R$ mjesečno po osobi.

U blizini ima mogućnosti parkiranja. Mjesečna naknada iznosi 300 R$.
Račun za struju iznosi oko 250-300 R$ mjesečno.

Kupoprodajna cijena u lokalnoj valuti: 1.400.000,00 BRL približno 260.000,00 EUR